具有口碑海外房产投资公司 谨慎骗局

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/1

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买房子一直是中国人最喜欢的投资方式，而海外房地产市场由于传说中的市场成熟，监管力度不断提高，也是中国人非常看重的一个投资方向。但实际上外国人玩弄欺诈手段，更难以发现。

 

 

1.加拿大集资按揭骗局

 

2017年4月，据加拿大CBC报道，在大多伦多地区有超过120名华裔投资者通过一名代理投资集资按揭(syndicated mortgage)，结果代理将资金贷款给另一名有诈骗前科的男子，这些华裔投资者损失接近900万元。

 

原本集资按揭是有法律依据的合法投资项目，但是通过“偷龙转凤”，当投资者的投资金额存入户口后，一日之内，诈骗者、按揭经纪和投资者律师的费用以及大部份投资本金便会从户口中转出。

 

所剩余的资金则用作支付投资者的每月利息，直至资金耗尽为止。也就是说投资者取回的利息都是他们自己的资金。

 

2.抄底美国房产必赚的谎言

 

以下宣传词是他们常用的：投资美国房产可以获得高额回报，美国的房屋租售比价格高，在美国买房，几年租金就可以赚回本金。同样的钱在美国买的房子比国内好，租金回报还高。

 

有一个留学生，在2011年在距离曼哈顿50分钟车程的海边买了一个house,以为抄底了，结果，等他留学结束准备回国的时候，房价并没有涨，和买的时候几乎一样，结果呢，每年房产税将近3%，6年就是18%，中介费4%，那么即便是原价卖出，他至少是赔22%!

 

3.泰国普吉岛房地产投资骗局

 

有一对中国夫妇到泰国普吉岛旅游，并且在旅游过程中参加了一个房地产的推广会。

 

在会上那个公司就介绍，可以以会员形式入股投资度假旅店，比如每年一周的使用权，如果不用可以转租给其他会员，来赚取房租，投资了度假旅店，就是会员了，可以享受全球多家度假酒店的折扣。

 

不过，在购买过程中，与营销人员写的合同表示十分不一致，存在诸多疑点，当表示需要考虑时，营销人员也以各种借口搬出高层保管人员的这些手段，督促夫妻尽快签约。幸运的是，这对夫妻保持了自己的想法，并没有签字。

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