湖南户口申请购买日本房产流程详解
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/1
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在2000年以后，伴随着购房潮，越来越多的在华日本华人家庭也卖掉了自己的房子买房。房地产业的自留率一直在上升居日本之首。近年来，中国在日本买房的趋势有一些明显的趋势：
1、从第一代买房发展到第二代买房;
2、从买第一套房到买第二套房;
3、从买一户独居房到买一幢公寓楼;
4、从买房用于居住到买房用于投资。
随着日本房地产市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断缓和，还有专为外国人提供服务的房产中介应运而生，在日华侨华人的购房热潮势必愈发高涨。
外国人在日本购入土地与不动产时是否有没有限定呢?
其实从很久之前开始外国人有在日本购买不动产的记录。在1999年之前的日本外国人购买不动产的还有点限制，即条文上的外国人不得无限制购买日本的不动产，要求外国人在购买之前要提出申请，但是在法律修改以后，连事先申请都变为事后报批都可以，就再没有任何限制。
此后，日本在泡沫经济发生以后的10年时间，国家还是把建筑业，以及相关房地产作为一个支柱行业。这些都是日本相关产业希望外国人，尤其是在日本的外国人购房的主要原因。
在日本购房与国内一样，希望获得商业贷款，或者住宅信用金库的贷款，但是外国人如果没有固定职业以及安定身份(工作)是不能获得日本银行或者信用金库所发的贷款。
希望在日本买房，所以工作5年以后，在获得永住身份之后马上向住在信用金库申请贷款，要求买房。为何有些在日华人明明有钱，但还是申请贷款买房子呢?其实这就要涉及到一个交个人所得税的问题，在日本如果您购买房子后是要到税务部门去申报，这就要有两个问题：
一、日本政府会免除印花税，以及购置税等税收。
二、税务机关会询问财源的来源，因为每年都要报年度收入，如果连续5年报告年收入是4亿，但是你在前5年突然拿出2000万日元买房子，有隐藏的怀疑收入，要收回所得税，还要罚款。
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