2017马来西亚买房有哪些卖点 市场发展如何

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/1

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1)豪宅地区：所谓的女儿很难买好邻居;豪华将是会场，如果位置不好，建筑企业将不会选择在这里建立豪宅。豪华地区集中，一般房价，土地价格高。如果您购买或喜爱的地方，只是在豪宅旁边，这也意味着附近的房价将跟随豪宅起落。

 

 

2)地价交易：物以稀为贵。好的地点，地价一定不便宜。如果你相中的城市或地区，一地难求或出现地王的话，那这座城市或地区的房价肯定暴涨。

 

3)城市开发：城市开发新区，不是每个都成功。有些新区，人口稠密、车水马龙;有些新区，却人烟稀少、空置闲摆。人口稠密、车水马龙，表示人口、商业活动正从他处迁来此地，促进地方经济繁荣，房价自然有价。

 

4)商业活动：商业活动，不是非要大型购物商场不可，而是包括周边的小商贩小买卖。没有人要做亏本生意。小商小贩多，表示这里的人口稠密，需求也多。因此，从小区里的商业活动密度与商业店铺需求，可以看出未来房价的上涨潜能。

 

5)地产建商：一般大型地产建商进驻，不仅声势浩大和引人注目，而且开发的项目，也规模庞大、屡有创意，连这么著名的大型地产建商也涌来开发，当地的房价能不也跟着看涨吗?

 

6)商场水平：如果发现你住或投资的小区，购物商场越建越多，水平也越来越高时，说明当地的地方发展形势也将越来越好，房价上涨更有看头。

 

7)银行：银行是商业往来账项与人民投资理财的金融机构。因此，有银行的地方，人多车多商业活动多。越多银行进驻设点，也越代表当地的商业与金融市场非常活跃。

 

8)外来人口：大部分外出务工人员离乡回乡或乡镇谋生，大多集中在吉隆坡等大城市。越来越多的移民不仅吸引了更多的人才，而且还促进了地方或城市经济的发展和建设，人口的增长或移民，造成了对住房和出租房屋的需求，也直接推动了房价的稳步上涨。这就是为什么世界主要城市一直是高房价的主要原因。

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