韩国房地产历史 近50年上升期将结束

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/22

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近日，韩国经济逐渐走出国际金融危机，呈现出良好的发展势头，但即使在经济低迷的南韩房地产业依然强劲，据说50年来韩国房地产上涨将迎来结束，将面临下滑的局面。

 

 

据韩国《东亚日报》9月17日报道，该报以韩国学界、金融公司、建设企业的房地产专家为对象，就日后房地产市场前景做了问卷调查。调查结果显示，大多数专家认为，韩国持续近50年的房地产大涨势头已进入下跌期，房地产价格将会下跌，靠房地产轻松挣钱的时代已经终结。

 

报道称，以前在各种与房地产相关的设问调查中，只有部分专家主张“房地产大跌”。但是，这次却有超过半数的房地产专家展望“房地产大跌”。这还是第一次。这些专家指出，房地产将大幅下跌的原因是韩国婴儿潮一代(47-55岁)的隐退、总人口及主要购房适龄(35-55岁)人口的减少、对房子的渴望有所衰退等与人口及住宅相关的意识有所变化。

 

韩国世宗大学房地产资产管理教授姜友元指出，购房的真正需求正在下降。因此，房地产价格将不可避免地下跌。投资者应该从另一个角度看待房地产。另外，政府也应该摆脱以往大规模住房开发和住房供应发展的政策，制定完善的政策，以适应地区特色和多样化的住房需求。

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