泰国房产:受国人青睐有哪些优势呢
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/16
扫一扫，随时看
2016年泰国旅游部人数已经超过了2900万旅客。国际人口继续进入生产，并在泰国退休。因此，泰国房地产投资市场稳定。在最新一期的TRIS中，房价总体将稳步上涨。016年，房价同比上涨5％-10％+正常年租金5％。年平均投资回报率约为10％。
AEC也于2015年年底生效，泰国拥有4国边境交通优势及10个边境经济特区，未来货贸展销都将集中在此。为因应庞大交通运输需求，今年的大型基础基建项目将高达400亿美金。
打通的国界与扁平化后的税率，让泰国成为东盟最热门的国家，在未来，东南亚将成为南半球的共同生产基地，而中国也将成为最大消费国，因国界相邻，产销连盟的闭锁性将持续增加。
CONDO区域分佈在2014年泰国局势稳定后，外国人再次蜂拥而至，曼谷房地产又再次爆涨，如要修正这太过夸张的形容词，应该是用「补涨」替代。
曼谷公寓价格指数(人民币)
在曼谷投资房地产和拥有一间房是两回事，首要了解各区性质，本文就投资角度说明马克挑选物业的基本条件：
・专注研究蛋黄区
曼谷太大，目前轨道交通覆盖率约为10%，生活机能、国际市场的购买能见度都集中在蛋黄区，外围个案易有供给过剩及交通不便的问题，较有可能不利出租和转售市场。
・只看特定建商和品牌
建商品牌在曼谷很重要，因为泰国建商融资条件不佳，若建商财务体质不好，盖到一半就倒掉很常发生。且建案品牌关系着完工品质及后续管理，在泰国人心里可是都有在打分数的。
・距离车站300~500米
曼谷天气因素，整年有半年无法在路上行走超过10分钟(热季、雨季各4个月)，加上路上没有CCTV，尽量不看位于巷子过深的建案。而太接近BTS又有噪音问题，所以马克认为300~500米的距离是最佳选择。
・距离商场或超市300~500米
除天气因素外，曼谷蛋黄地区的传统市场很少，更多依赖于商场或超市。再加上交通拥堵问题短期内难以解决，接近商场或超市的对象也在客户投资考虑范围内。因此，再加上泰国旅游业的快速发展，中国买家自然看好泰国房屋市场。
本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：泰国房产,受国人青睐,优势
上一篇：品牌好海外居住房 首推日本房产...
下一篇：日本地价创34年来最大涨幅...
