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海外居住房在哪里好投资 未来增值如何

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/11/9

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中国对国内股市举棋不定,人民币贬值和中国经济真实健康的神秘感继续令投资者感到恐惧。然而,中国最富有的阶层现在知道该怎么做,把部分财富转移到海外。

在英国《金融时报》旗下投资研究服务《中国投资参考》(China Confidential) 7月调查的中国富人中,60%以上表示,他们计划在未来两年增持海外资产。

住宅房地产是最受欢迎的投资,其次是固定收益证券、商业地产、信托产品和人寿保险。

这个阶层有很大一部分人是白手起家的富人,他们成功地获益于中国经济扩张——这种扩张曾让外商投资大举流入中国。

《中国投资参考》发现了77个这样的富人,并对其做了调查,在此过程中把他们分为两组:一组拥有600万元人民币(合95万美元)以上的可投资资金,另一组是“大众富裕阶层”,财富介于60万至600万元人民币之间。

推动经济向消费拉动型再平衡的尝试,打击了多个一度利润丰厚的行业,如能源和低端制造业。随着这些行业利润下滑,企业主受到压力。

在国内不确定性上升的情况下,富人们开始寻找其他地方安置自己的财富。

“中国的政策变化这么快,”深圳一个商人说,“我担心财富的安全。”

调查发现,47%的高净值个人已安排30%以上的资产投资海外。

美国是42%受访者的首选目的地。美国的经济和优质教育资源对中国富人吸引力较大。其次是香港、澳大利亚、加拿大和英国。

逾38%的受访者认为,海外投资的首要原因是让子女进入好学校。许多把子女送到海外接受西方教育的父母,都在大学城购买公寓。

官方数据显示,2014年有46万中国学生赴海外留学,远高于10年前的11.5万。

这位总部设在纽约的开发商从中国投资者富隆首席执行官那里筹集资金说,中国的高净值家庭已经从赚钱转向保护财富。许多家长购买房地产,以确保他们的孩子可以上一流的学校。例如,最近中国买家涌入纽约市以东的长岛,因为他们在这里发现了高质量的公立学校。

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