清迈是泰国北部的第一大城市，泰国是第二大城市（尽管不是这样）。无论是在泰国还是连接老缅甸等邻国，清迈自然都有其商业发展前景。清迈不发展产业，这也有利于保护自然环境，保持清迈的宜居，吸引更多的游客，长期居住和新兴行业从业人员来临。

许多人认为，清迈两年高价的土地是中国人投机出来的。中国买家的参与是部分原因，但绝对不是全部，甚至不是最重要的原因。 2011年，大多数中国人还不知道泰国清迈，当时洪水非常严重，曼谷和南方损失巨大，而清迈虽然有河堤，但亏损根本就可以忽略不计，所以曼谷和泰国有很多人在北方购买房子，在中国买家到来之前，清迈的房屋已经上涨了好几年了。

看看城市的公寓，别墅似乎充满了中国人，如果你走出城外，你会发现很多外国人在这个地区定居下来。

清迈近年来，公寓发展量饱和甚至过剩。所以很多房地产出售，很多房子没有人住。不过，在这里买房子还是有好处的。有租金，至少这三点：位置好，质量好，环境好。

而且由于发展大，不炒作，即使你买好菜，只能长期持有，而不是短期炒作。

如果你买的房地产好，租金回报率应该可以做到6％左右，算是物业本身的升值，其实投资很好：回报高，稳定，安全，容易照顾。前面说的不足之处在于房产不容易，流动性不高。

有很多人不知道为什么选择住在清迈，曝光一些认为泰国人是如此糟糕，然后有的回去，还有一些离开，继续抱怨泰国人也是非常糟糕甚至比中国人还要糟糕。

我在泰国十年，清迈八年，现在对泰国人有了新的认识和理解。在我的经验中，我想有很多人因为语言，性格，文化问题，对泰国人有误解。当然，有少数泰国人是非常糟糕的，当然包括中国和其他民族也有这样的人，但他们的心灵很简单，只是一个简单的判断：一个人感觉舒适宜居，一定是因为当地人普遍都很好。清迈显然非常美丽适合宜居。