海外投资买房，买家要看是否适合你的投资目的。海外投资物业的最大回报率一般在20％左右。如果你不打算移民，或者在这里生活。一般来说，它可以用作资产升值和升值工具，但将受到汇率的影响。

国内房地产市场疲弱，对于那些热衷于房地产投资的人来说，可能需要向海外寻找，因为欧洲许多国家为了促进经济复苏，纷纷推出住房移民政策，投资移民申请人为只要当地购买一定价值的物业，可以申请移民，进入欧洲居留签证。

在这些欧洲移民国家，西班牙投资移民和葡萄牙投资额是一样的，但没有移民监管，只需要在当地财产中购买50万欧元的价值，就可以申请。而主要申请人的配偶，18岁以下的儿童，18岁以下的儿童，未婚和经济上独立的孩子和父母，父母可以一起迁徙。

与移民国家的其他国家相比，西班牙移民也有优势，就是除了当地的投资移民外，还在当地工作，房地产投资回报有空间。申请成功后，移民申请人可以在26个申请国家旅行，旅游或参观市场非常方便！

在美国和加拿大等北美移民也有利于留学，可以移民工作或投资。加拿大和美国等北美国家教育资源丰富，美国绿卡可以上班，在加拿大居住。所以买家还是看看你的实际情况！