香港房地产巨头亨德森推出50万美元的小型公寓（约340万元）。也许你不得不说，价格并不是那么荒唐，其实这是因为你不是这个迷你公寓的粉丝。公寓只有161平方英尺（约15平方米），这个大小只相当于特斯拉X型号。 300万你只能买到一个停车位的公寓大小！问你震惊不震惊吗？没有夸张！

161平方英尺的迷你公寓只能勉强插上特斯拉模特X，香港的房价就像是魔法，打破新高，不能预见何时高峰，多年来一直排名在世界上最昂贵的住宅市场。香港的土地面积如此之大，房子不能覆盖大海，所以房地产开发商有八代祖先传下来，多少钱处理土地一定要好好打算！畅销方案只能选择尽可能多的销售单位，出售房屋面积自然会越来越小。一家名为房地产开发集团的公司正计划兴建一个只有128平方英尺（约合11平方米）的公寓。

据香港官方统计，2010年小公寓仅占新建住宅的5％，而去年同期的比例则跃升至27％，数据也预计明年的比重将进一步上升至43％。但这些公寓的价格在2010-2016年度飙升99％，或大部分香港居民买不起较大的房间。

不过，购买小公寓买家的团队不断增长，因为他们不得不降低公寓面积的期望。

小房间的高价格反映在每平方英尺的价格。在香港九龙城进行房地产项目。一间占地180平方呎的高层公寓的价格为港币26,000元（平方呎），港币468万元（人民币）。几天后，该地区较大的公寓的售价为每平方呎23,000港元。

面对香港的高价格，香港引入了一些限制和管制措施，但精明的香港房地产开发商是“太极大师”，全面采取了一轮重回，利用力量，完全转变成意想不到的结果 - 反手推动了一个迷你公寓的需求。

房地产业务不仅同时降低买家的价格，而且还“帮助”政府解决问题，顺利实现供应目标。或者说：羊毛出在羊身上！他们为了追回大量的土地，一定会拆出更多的住房单位。