泰国清迈以它凉爽的气候优势吸引着越来越多人居住。当地优越的教育环境也吸引着更多人的投资选择。如果一个地方气候适宜，适合老人与孩子，清迈会是个不错的选择。

泰国清迈回报率低，适宜自住 。清迈是泰国第二大城市，天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万元左右，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6%。

根据相关统计数据，清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方米，市中心外公寓房价则是6641人民币每平方米。可以看出，根据距离市中心远近的不同，房价的差距比较大。由于市中心一般是商圈的集中地，根据地租理论，靠近市中心的房地产价格自然较高。

清迈的房价水平，相比曼谷、芭提雅来说处于一个较低的位置。目前曼谷市中心的房价可以达到非常高的28376人民币一平方米，而市中心以外的平均房价则是13370人民币一平方米;芭提雅市中心公寓的平均房价为14998.96人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米。可以看出，这两个城市的房价水平远高于清迈。

如果你要选择退休后养老，清迈会是不错的选择。如果将来孩子选择留学，也可以考虑清迈。综上所述，可以考虑在清迈选择购房，但具体事宜还需要全面了解，综合考虑。