给你一张世界地图和一次海外移民的机会，你会选择哪里呢？纵观2017中国房产，越来越多人将购房计划安置在海外，海外投资移民受到越来越多国人的青睐，但面临令人眼花缭乱的海外房产投资，哪家质量更好呢？目前，对于海外房产投资移民的选择，主要在以下五个国家：

美国

特点：风险低、收益稳定、回报率高、制度完善。

从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。

此外，与中国最大区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更为活跃。这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律让投资者更为放心。

英国

特点：供不应求、收益稳定、以房养学、政策好。

英国因为土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。

澳洲

特点：市场稳定、永久产权、贷款灵活、投资门槛低。

澳洲房产发展已有百年，澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。作为一个资本主义国家，私有制是经济基础，法律律规定业主拥有永久土地所有权，不存在遗产税，这是澳洲房产最为诱人的地方。并且房市租金回报率非常可观，每个星期的租金回报基本能覆盖银行贷款利息，达到以租养房的目的。

日本

特点：质高价低、永久产权、回报率高、租赁活跃。

投资日本房产最大的优势除了产权是永久性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证，容易获得投资经营签证。日本的房屋通常有专门的管理理公司代管出租事宜，这让远在国内的投资客非常省心。

德国

特点：稳健上升、升值空间大、低风险率、前景良好。

相比中国、加拿大和澳大利亚，德国的价格极其低廉，对德国房产投资者而言，这就意味着巨大的上升空间。过去3年间，中国和韩国的投资者已加入进军德国的亚洲资本行列，其中绝大部分的投资集中在几个核心城市，即柏林林（27%）、法兰克福（23%）和慕尼黑（9%），同时还在多座城市进行了组合投资交易（39%）。

当然，具体哪个国家最适合投资移民，还要根据您的需求来决定。个人比较倾向于市场经济比较活跃的国家。其次要考虑留学因素、租房需求、文化体系、交通等因素，选择适合的，才是真正的投资优选。