现在赴日本留学的越来越多，跟着家庭条件的越来越好，许多爸爸妈妈选择直接在日本给孩子租一套房子，甚至许多就直接计划在日本买一套房子。那么日本买房难不难？该不该买房的问题？今日我们就说下留学生在日本买房的优点。

日本的房产面积是按实际使用面积算的，是没有公摊面积这一说法。甚至连套内的阳台，墙体，部分甚至连壁橱都是不算面积的。在日本买房根本都是精装修的房子，包含租借的房子也都是装修好的。就是国内常说的直接能够拎包住的。日本的房子根本交房的时分根底设置都装备完全，并且根本都是品牌产品，质量都是适当有确保的。

如果家庭条件也合适，打算毕业了在日本长时间发展，那么主张购买。首要日本房价现在还比较稳步的增长，也作为海外财物装备，平摊风险。另外房产投资也是硬投资保值率高；其次能够在留学期间不需求租借房子节约不必要开支，即使将来需求回国，也能够变卖以及租借，不会有任何丢失。

现金买房都不需求具体阐明，只需买房款预备足够，找房看房就能够买。借款买房有两种途径，日本银行借款跟在日本的我国银行借款。显然日本银行借款利率会比在我国银行借款来的廉价的多，居住宅能到达０。７%利率左右，而我国银行借款至少要１。７%以上相差许多。

可是留学生在日本是不能借款买房的。日本是一个讲究社会信用度的一个国家，社会信用度取决于你的交税以及还款能力。在日本银行借款买房有必要３个当地符合银行要求：年收３００万日币以上；作业单位规划；作业年限。留学生买房最好以留学生个人名义买，而不是爸爸妈妈的名义买，如果今后涉及到过户会有日本高达50%的赠与税或者是遗产税的问题。