新加坡是东南亚地区一个名副其实的岛国，但它却是世界上幸福指数最高的国家，，那里自然风景秀丽迷人，气候温和，教育水平与社会福利待遇都特别好。而且新加坡的语言环境和文化环境相对于其他西方国家来说，更容易让投国内投资者适应，于是很多人都想进军新加坡的房产市场，只是不知道新加坡房产市场现状如何，也不知道新加坡房产投资的优势有哪些。

新加坡是一个购房压力比较低的国家，新加坡现在的房价与当地居民家庭收入之间的比例只有五倍，也就是说当地普通家庭工作五年左右，就能在新加坡购买一套属于自己的房产，旧房子负担度来说，新加坡比香港澳大利亚以及新西兰和国内都要好很多。另外新加坡房产市场对海外投资者，没有身份限制，也无货币管制，更无地产增值税，能为投资者提供最好的海外房产投资环境。

新加坡房产现状可以说是一片春色，而且现在新加坡房产投资优势还有很多，这个国家拥有完善的社会保障政策，这个国家每年用于住房以及医疗的支出，分别高达19%和7%，也是新加坡的社会犯罪率特别低，社会居住环境的安定和宜人的自然环境，都是新加坡成了最近几年新移民的首选之地。

新加坡移民政策的宽松也是新加坡房产投资的重要优势之一，这个国家每年都会引进25000名新移民，以及批准3万名外籍人士成为这个国家的永久居民，外来人口拿到新加坡永久居民身份以后，就可以和当地居民一样享受这个国家的社会福利待遇，除此以外，新加坡的华人数量还特别多，国内投资者在新加坡投资房产不会有语言障碍，如果选择在那里定居，还能尽快与周围的邻居和朋友打成一片，能尽快适应新的移民生活。