与2012年相比，韩国首尔江南区、瑞城区和松浦区，这三个地区房价涨幅最大。特别是这些地区的重建公寓重建率几乎是首尔平均售价上涨的六倍。

11日，根据房地产114表示，截至2012年底，韩国松浦区公寓楼平均销售价格为29.47亿韩元(约合165.5万元人民币)。另外江南地区2.72万亿韩元，瑞士草地面积2597亿韩元。这不仅与当前政府缩短重建期限有关，还与超额利润回收制度等有关，而且主要地区快速发展的重建，不断吸引投资者需涌入。

销售市场的良好势头也刺激了房价增长潜力。江南圈重建园区的销售，预购竞争率也高于首尔其余地区。事实上，2014年江南三区的平均预订竞争率为25.94：1，首尔(江南地区)首尔(只有23.2：1)只有2.23：1，江南三区平均预订竞争率仍高达40.53：1的水平。尽管4000万韩元(3.3平方米)周围的销售价格引起争议，但预购竞争率仍然很高。

但由于本月实施集体贷款限制，江南三地重建市场暂时呈现稳定局面。韩国政府将住宅城市保障公社提供的中期付款担保限制在9亿韩元以下的房屋，最多6亿韩元(大都市6亿韩元，3亿韩元大都市区)，江南区重建销售区不提供抵押贷款。