最近，自民党正在酝酿总统的任期延长至九年，也就是说，安倍晋三的这个任期，可能不只是原定的2018年，可能会继续做到2021年。如果安倍晋三连任，日本黑田也跟着连任，现在宽松的货币政策可能会持续到2021年。

财务政策

换句话说，当市场仍然充满热情，并保持超低利率的历史时，只会使房价更难下跌。利息低，意味着借钱没有利益，这样业主更没有理由以低价出售房屋。

人口动态

日本的人口不断下降，婴儿出生率不断降低。然而东京大阪市的人口不断增长，由于连锁效应，周边县市人口被东京，大阪的工作所吸引。人口增长刺激住房需求，这是稳定东京和大阪房价的一个重要因素。

成本问题

东京有2020年奥运会，还有很多公共工程要做，所以原材料还是非常短缺。汇率问题导致原材料价格下跌，奥运问题导致人为成本下降，这就是为什么房价不会上涨的重要原因。

另外据日本房地产专家统计，从雷曼风暴到房价下跌，也是近四年前的真正基数。其实新房只下降了13%，古老的房子只下降了7%，一百年的金融海啸只有这么一个下降，而现在预测不出房价是否出现下滑趋势。

高资产纳税人的动力

根据资本周期统计显示，老人有充足的现金。虽然超高层次的节税方式一直是政府的重点，准备进行税收改革，但这只是一个小的税收储蓄空间。将资产转换为房地产，作为现金评估的一个重要标准。