听很多在日本的朋友说，他们在日本的很好的印象就是日本的房价不像国内那么虚高，日本房价和国内北上广以及香港、纽约等城市比较的话，日本的房价的确是很便宜的，而且日本的房价基本是在一个很稳定的水平。在过去的几十年间，日本房价一直是处于一个平缓的阶段。

在日本买一套房子需要多少钱呢?东京房价多少钱呢?就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人 民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了，这个数 据是平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。

大阪神户的房子就更便宜了，更别说北海道、新泻之类的地方了。那里人少地多，房子便宜。一些相当于中国二三线的城市，直接送土地(有的土地每平米只要540日元，也就是不到人民币30元)，土地归购房者所有，自己盖房子，还有税收减免。

这是新房的价格，那么二手房呢?更便宜。今年东京的一套二手房大概是2562万日元(人民币138万元)，每平米的均价为55万日元(人民币不到3万元)，跟新房的差距非常大。

也许有人就该说了，日本这个房价不是还是比国内一些大城市的房价高吗?你怎么说是便宜呢?这就要从人均收入水平来比较了，在日本一般人们的收入水平都是国内大城市的几倍，所以比较下来这个价位的房价还是比较便宜的。