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在泰国买房,具体的流程是怎样的?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/8/22

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首先是在根据来自报纸、电视、互联网上的房地产信息挑选房源,在这个过程中要注意进行城市对比、地段对比,充分了解不同地区购房的优势与其存在的风险,并结合自己拥有的资金,选择好几处房源作为实地看房的地点。在这个过程中,还要了解泰国的购房政策,比如对房屋类型的规定、房贷政策以及相关征税。

第二步,提前与房地产销售中心联系进行看房,一般都有购房中介,可以直接与中介联系,双方约定一个具体的看房时间。看房时,不仅要看房屋的具体房型结构,还要看房屋周边的环境,比如交通是否便利,距离商圈、学校、医院的距离怎样等等。

第三步,确定房屋能够满足自己的需要之后,就可以与卖方签订具体的购房协议。因为泰国的房地产市场尚且没有形成具体统一完整的行业规范,所以在这一步时最好找一个购房顾问或者律师,详细解读购房合同的各项条款,确保自己的利益不受到损害。

最后一步,则是在银行完成汇款并取得证明,值得注意的是,在泰国购房只能使用泰铢,所以要提前进行外汇兑换。通过相关证明,就可以实现房屋过户,购房行为也就得以完成了。

综上所述,在泰国购房主要就是“买房-看房-签订购房合同-汇款并取得证明完成房屋过户”这样一整套流程。在每个步骤中,都有一些具体的注意事项,因此购房的过程总体上来说还是比较复杂的。

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