根据今年我国海外投资统计数据显示，在2016年一年中，我国在海外地产投资的金额已经达到三百三十亿美元，再次突破了2012年以来的记录，而众多投资的国家中，日本逐渐成为美、澳、加三国后，我国海外投资者最喜欢的购房目标国，这次日本有家房地产来解析国对日本房产的购买力到底如何。

如今我国大陆的买家逐渐超过香港台湾以及新加坡等地的买家人数，成为亚洲一带国家中购置日本房产的最大的海外买家。这种现象也让日本政府略感担忧，我国投资者置业目标不限在首都东京以及大阪这样的核心大城市，购买的范围遍布整个日本，以北海道一带的房产最为火爆。

日本从九十年代地产泡沫破裂后，本地人对于地产有一种一遭被蛇咬十年怕草绳的感觉，及时到了二十一世纪的现在，全国房价虽然有一定回升，不过总体行情和当年的盛世相比，相去甚远。而日本地产市场因为国内居民并不太买账，所以对于海外投资人士的资本涌入可谓十分欣慰。日本地产市场对于海外购房者没有其他一些发达国家的限制政策，可谓是来者不拒，对海外购房人士的身份、购买的房产数量等等都没有特殊的要求。只要能提供合法的身份证明和足够的资金，就能够在日本购置一套自己的房产。

在日本，东京的地位特殊，作为国内的政治经济文化中，因此这里的房产在国内算是价格最高出租率也最高的，不过除东京之外的很多城市，房屋空置率很高。虽然日本人口密度较高，但是这些年城市的人口萎缩程度很高，日本全国范围内空置已久的房屋数量高达九百万万套，也就是在国内平均十五套房子中，有两套都无人居住。即使在国内最热门的东京，共计也有八十万套的空置的房屋。