目前很多海外购房中介机构顺应市场需求，不断推出世界各国的购房投资代理服务，而且很多公司打出买房送移民送永居权的口号，但其实很少有国家特别是发达国家可以真的通过简单购房实现得到移民身份或者永居证。我们的邻居日本近年来地产市场日益繁荣，那么如果日本有房产可以在日本呆多长时间呢?

日本国内的知名机构近日报道，政府为鼓励海外高净值的投资者在日本置业，希望这些人在国内购置一户建、公寓和豪宅等等不动产，提高在国内的消费，政府近期计划推出一项全新的签证项目:允许海外置业人士在日本的停留时间从如今的九十天延长至一年，临近一年快到期时，离开日本以后可以再申请进入日本，这样又能继续停留一年时间。这项新政策预示着没有日本绿卡的海外人士也能够通过在日本购买房产，得到长期在境内生活的机会。

经历过地产泡沫危机的伤害后，日本多年来虽然经济发展水平恢复的不错，但是房价仍然和二十年前危机爆发前还有一段差距，因此为了吸引更多资本繁荣市场，国内最近设想一项新的签证制度，希望在海外推广一项长期居住签证。国内的法务省表示，澳大利亚对年龄在五十五岁以上并且资产超过七千万的海外人士，被允许在国居留二至四年的时间。新西兰对年龄超过六十六岁并且拥有资产超过四千一百万的外国居民，允许在新西兰境内居留二到四年。因此日本借鉴他国的方式，规定年龄在五十五岁以上年收入超过六百万日元，资产超过七千万的人士有机会得到在日本停留四年的机会。

现在日本和购房相关的签证政策也会涉及一些税务，有一项三年内可以多次往返的签证类型，要求没有到过日本的人要向移民局提供地税局开具的二十五万的完税证明，还要到冲绳居住最少一晚上时间;如果已经私人或者跟团去过日本的人，要提供年薪十万的纳税证明，提供的行程单中要有在冲绳居住过的记录。也有可以在五年内多次往返的签证项目，申请者需要提供年息五十万的纳税证明，对于具体城市没有限制。