新加坡住房贷款融资政策详细解析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/16

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　　新加坡金融管理局（MAS）尽管强调财产制冷措施的重点在于微调部分规定，以帮助业主采取更快的步伐来购买自己的房屋。目前的债务偿还率（TDSR）框架是严格的，并且通过利用低利率使大量借款人不再贷款贷款; 在2013年6月实施TDSR框架之前，只有房产购买才可以免除。不久，所有业主可以申请豁免TDSR规则，更多的购房者可以更轻松地为贷款再融资。

　　

　　对于为投资而购买房产的买家，现行法规规定，如果在2017年6月之前提出申请，借款人承诺减免债务计划，这些贷款只能在60％以上的TDSR门槛上进行再融资。但现在，借款人只需要承诺3年以上贷款总额未偿还余额的3％以上。

　　

　　宝库这些举措将有助于那些可能受到石油和天然气行业影响的人们经济衰退，削弱全球经济，并可能需要帮助他们现有的住房贷款。TDSR仍将申请新的贷款，行业专家继续预期，财产拥有者可能有一定的止赎权，这些抵押品可能在财务上过度膨胀或受到意外收入调整的打击。

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