许多考虑留学日本或者定居日本的国内人都会考虑在日本买一所房子，那么和国内买房子相比较，在日本购房又有哪些不同和相同之处呢?

首先是所有权的问题，在日本买完房子之后，你就拥有了包括房子和土地的永久所有权，而在中国，你只能拥有70年产权的土地使用权。

在日本买完房子之后，需要每个月缴纳管理费和修缮几几年，这在国内不存在这种现象，所有有些人就不想交什么修缮基金，但是小编建议觉得国内一些房子住久了就会破破烂烂，而日本由于会定期修缮你的房子，所以房子住了好几十年之后，看上去还是新的。

很多日本动画片里，比如哆啦A梦里野比家住的房子就是一户建。东京都内，不是很昂贵的地段，一般一户建包含土地在内的价格要3500万日元以上。和集合住宅比，好处是没有管理费和修缮基金，但是出问题都需要自己修理，有的日本人觉得麻烦，会更倾向于购买集合住宅。

在日本如果你选择贷款买房子，银行利率大概在0.8~1.2之间浮动，相比于国内这个利率还是很低的。除非国家出现很大的经济危机，不认这个利率在很长时间内是不会浮动很大的。日本的房地产是在经历过依稀房产泡沫的洗礼之后才重新焕发光彩的，所以说日本的房产经济在以后的时间里会显得很稳定，投资的风险相对比较小一点。