由于日本良好的居住环境、很好的人文气息以及环境保护的很到位，所以近年来日本的房产越来越受到国内人的追捧，那么像我们普通人在日本购置房产的流程又是怎么走的呢?又有哪些注意事项呢?

在日本购置房产，首先要整理出自己的住宿要求。比如说你的入住时间，预算，大小空间，住宅种类，房屋地域等。其次，你要开始寻找房源。你可以通过开发商购买新房也可以通过中间机构购买二手房和新房。接下来就是参选房屋通过几家房产中介的对比，参观选择出自己比较理想的房源。再接下来是资金规划，除房贷外计算出其它费用，资金规划，头款支付，购房签约，尾款支付，购房完成等等一系列的流程。

另外最重要的一点就是你要搞清楚在日本买完房子之后，你是没有权利申请永久居住的，你买的房子售价至少要在500万以上，你才有可能申请一年的投资签证。永久居住的条件是你必须在日本居住满十年以上，而且这期间你回自己的国家的时间不能超过两年。这方面日本限制还是挺厉害的。即时你的房子是一次性全部付清，你如果没有永久居住权的话，你也是没有办法得到银行的贷款的。

总体的步骤来说，首先你要先弄明白自己到底想要什么样的房子，然后寻找靠谱的买家，在之后就是购房款的申请、首付款的支付，最后一步就是买卖合同的签订。提醒大家每一步都要认真的了解之后再做决定，这样才不会落得有一些不足之处。