在泰国买房,可以拥有房屋多长时间的产权?
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/8/13
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房屋产权是关于房屋所有制的一种规定,不同的国家对于房屋产权有不同的规定。比如,在中国,购房后能够拥有的房屋产权为70年,在美国则是拥有地契,通过拥有土地的产权来拥有房屋,在澳大利亚房屋则是永久产权。近年来,在泰国进行购房投资以及在泰国买房养老成为海外置产的一种热门选择,那么了解泰国关于房屋产权的规定就显得尤为必要。在泰国买房,可以拥有房屋多长时间的产权呢?
答案是,在泰国一旦买房,就拥有了房屋的永久产权,这意味着这套房产在购买行为完成之后,就成为了你的永久性资产,同时泰国也不收取遗产税,因此永久产权成为在泰国购房的一项非常突出的优势。
但是,值得注意的是,泰国的产权比较复杂,很多地方产权的性质和名字都没有明确下来,因此实际上泰国的房屋产权存在一定的风险。同时,由于泰国的房屋产权和土地产权实际上是分离的,因此泰国规定外籍人士不能在外国购买拥有土地所有权的房屋种类如别墅等,即使是公寓,外籍人士也不能拥有单位公寓房超过49%销售面积的永久产权。
综上所述,在泰国购买房屋,可以拥有房屋的永久产权,永久产权意味着房屋的归属和资产的永久性,同时这种产权和资产都是可以自由继承与转让的。不过也要考虑到泰国产权的风险性和泰国购房政策对于永久产权的限制。
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