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在泰国购房,需要经历哪些流程?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/8/13

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泰国以其优美的地理环境和稳健发展的房地产市场,吸引了大量的海外投资,也有很多人在泰国买房自住。那么,在泰国购房,需要经历一套怎样的流程呢?

首先,必须了解在泰国有关的各项购房政策。对于海外人士而言,在泰国基本只能购买公寓而不能购买其他房型,同时只能用泰铢在泰国购买房屋。由于泰国房屋产权比较复杂,因此在购房之前还必须弄清楚房屋的产权各项具体规定。

在了解购房政策之后,就需要在正规的购房网站上查找相关的房源信息了,一般而言网站上的信息都比较齐全,因此也方便对于不同房屋之间进行比较,来确定最终想要的房屋。选好房屋之后,就要联系购房中介进行实地看房,考察房屋质量与各项细节,以此来判断这套房屋是不是确实是自己想要的房屋。

考察完成,房屋也满意的时候,双方就需要针对购房行为签订合同。这时作为外籍人士最好聘请资深的购房顾问或者律师,以便详细解读合同条文,保证自己的合法利益。合同签订之后就是正式付款,由于泰国本地各银行都不对外籍人士提供贷款,因此需要准备充足的资金。同时在泰国买房时也需要一次性缴纳税率为6%的税费,之后每年不再征收房产税。

总的来说,在泰国买房需要经历了解政策、寻找房源并对比、确定房屋并完成实地考察、签订购房合同并完成最终购买这一系列流程。因此,在泰国购房还是要做好各方面的准备,按流程行事。

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