2016新加坡外商房产投资数额创历史新高

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/11

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　　据新加坡房地产顾问公司CBRE表示，截至11月份，新加坡房地产市场的外商投资总额近88.5亿美元（约合66.2亿美元），是自2007年全球金融危机以来以美元计算的最高投资额。 700万美元）的价值。该数字比去年同期的外商投资销售额高达54.6亿美元（约合38.4亿美元）增长了62％。

　　

　　“这可能是因为布克西特和石油和天然气行业的全球市场波动，外国投资者认为新加坡是一个防御性的游戏，投资由于Singdollar的实力而受到相当的保护。”Cushman研究总监李克勤韦克菲尔德被引用说。

　　

　　全球金融危机后外资下滑。2007年，海外房地产买家的投资额为152.7亿元（107.7亿元）。

　　

　　去年迄今为止，外援占总房屋开支的41.7％。海外投资大部分来自卡塔尔，马来西亚和中国。在主要交易中，中国开发商Qingjian Realty购买了Shunfu Ville，据报价为6.38亿美元（4.49亿美元）。

　　

　　专家认为，外国买家和投资者对新加坡的兴趣日益增加，亚洲强劲的市场回暖。

　　

　　然而，新加坡金融管理局（MAS）最近建议住宅物业投资者在新加坡投资时要谨慎，因为产量下降，空置率上升，利率预期上调。

　　

　　“在投资物业之前，”马克思最近的一次评论中警告说，“投资者应该意识到，空置率上升，租金下降和即将到来的利率上调意味着他们可能并不总是依靠租金收入为其投资物业提供服务贷款“。

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