2017年初的中国房地产市场状态

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/11

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　　中国的房价同比上涨了19％。但是这个放缓已经来临了 最近几个月当局感到震惊，10月份他们采取了一系列冷却措施，已经开始压制中国的房地产市场。

　　

　　十一月份报告说，过去一年房屋销售下降幅度最大，新的物业投资从近期创纪录水平显着放缓。11月份房地产销售增长率从一年前下降至7.9％，为2015年11月以来的最低水平。

　　

　　增加首付款要求和对二手房买家的许多限制措施，是采取一些措施来控制房价急升和投机活动。上海，北京，天津，南京等众多城市对房地产买家和投资者实行限制。

　　

　　在上海，买家第二的人现在需要先付50％的定金。商业物业的买家必须把70％的物业价值下降。如果超过收入的40％，购房者将不会获得抵押贷款。第二次，银行也将从政府的住房公积金贷款中提高住房买家的利率10％。

　　

　　中国指数学院100个中国城市房价指数在2016年11月份同比上涨18.7％至平均每平方米人民币12,938元（1,871.34美元），略高于同比增长18.21％前一个月。

　　

　　同比上涨了100个城市的75个市场。

　　

　　但11月份家庭销售大幅下滑。根据国家统计局最近公布的数据，11月份物业投资增长5.7％，比上月大幅下滑13.4％。

　　

　　预期房地产市场的放缓。据专家介绍，2017年销售额增长甚至可能为负。

　　

　　国家统计局发言人毛圣勇说，物业管理措施取得了预期的初步成果。然而，中国社会科学院（CASS）的一部分国家经济战略研究所在近日发布的一份报告中警告说，“过度校正”的房地产市场将会拖累经济增长并削弱金融稳定。这表明，像往年一样，中国当局将首先摆脱另一种方式，而不是一味地压制经济增长。

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标签：2017年初中国房地产市场

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