香港摩天大楼房产价格突破交易记录

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/10

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　　据全球房地产顾问奈特·弗兰克（Claire Frank）介绍，香港办公楼的摩天大楼是2017年世界上最昂贵的商业房地产资产。

　　

　　据奈特·弗兰克（Knight Frank）的分析显示，截至2016年第四季度，租金价值以主要收益率为基础，定价香港的摩天大楼已经达到每平方英尺8,000美元，比东京的高层建筑高60％以上，价格估计为每平方英尺4,900美元。

　　

　　香港开发商亨德森土地最近支付了30亿美元，用于一个五层楼停车场，显示香港房地产市场的疯狂状态。价格是香港的一笔记录，也是每平方英尺的纪录。这个销售使世界上最昂贵的城市远离对手。

　　

　　骑士弗兰克的前五名 摩天大楼的资本价值指数由曼哈顿完成，高层建筑的估计价值为每平方尺3,700美元，旧金山（2,500美元）和伦敦金融城（2,450美元）。

　　

　　Knight Frank全球资本市场总监Andrew Sim评论说：“我们首次比较分析了世界摩天大楼的资本价值，许多人认为这是摩天大楼商业房地产市场的一个优势。

　　

　　”定价是香港最高的，反映了世界上最高的摩天大楼租金，以及未来发展空缺的土地。同样，上海，新加坡，曼哈顿和伦敦等主要金融中心的定价也得到了金融服务企业对这些建筑空间的高度需求。

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