新加坡购买房产时需要缴纳的房产税明细

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/8

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　　新加坡购买房产需要承担一系列费用和税收。例如，每年1月31日，新加坡的房地产投资商和房主都要缴纳房产税。

　　

　　新加坡 的财产税是财富税，你必须为持有的财产支付。每年应提前支付，并按照财产的年度价值计算税率。

　　

　　请注意，如果您未按时缴纳税款，则会被罚5％。如果您在罚款发生后仍未缴纳税款，政府将从您的银行帐户中获得税款。

　　

　　新加坡的房产税如何计算？

　　

　　新加坡房产税由每个房产的年度价值（AV）决定。

　　

　　您可以使用以下公式计算应付财产税：  年度价值X房产税率=应付房产税

　　

　　财产的年度价值通常是根据租赁时可以获得的年租金估计得出的。在确定房产的年度价值时，美国国税局将考虑房产附近，大小和状况等相似财产的租金及其他相关因素。

　　

　　财产的年度价值以同样的方式确定，不论财产是出租，自有还是空置。

　　

　　土地的年值取决于土地市场价格的5％。当建筑物被拆毁时，通过这种方法评估土地的年度价值。

　　

　　房产税新加坡：房价一目了然

　　

　　所有者占用税率（住宅房产）

　　

　　业主住宅房产可能是公寓，房屋建筑单位或其他住宅房产的业主。

　　

　　所有者占用税率

　　

　　非所有者占用的住宅房产可能是公寓，HDB单位或其他住宅房产。业主不居住在房产中，因此所有者所得税率不适用。

　　

　　以下税率适用于非所有者占用的房产，但排除列表中的除外。

　　

　　住宅税率

　　

　　排除名单上的住宅房产将继续按10％征税。

　　

　　商业及工业房产（非住宅）

　　

　　非住宅房产如商业和工业建筑物和土地，按年价值的10％征税。

　　

　　即使您为自己的使用或职业购买了房产，所有者所得税率也不适用于非住宅房产。

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标签：新加坡房产税

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