新加坡买房需要注意的事项以及如何避免做出错误的选择

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/8

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　　新加坡买房的整个过程可能很复杂，但重要的是要在做出重大决策之前，在市场上进行调查学习。把所有可用的现金放在桌子上，不要考虑专业人士的意见，这里是首次购房者最常见和最愚蠢的错误。

　　首次买家立即遇到麻烦，当他们不了解在新加坡买房时所涉及的全部费用，这就是为什么要记住，每月付款不仅包括抵押贷款，还包括利息，税收，保险，检查报告和印花税。

　　检查抵押贷款计算器并获得预先批准的抵押贷款也是一个好主意，因此您可以知道银行愿意在您在家中提供报价之前愿意借给您多少钱。

　　不听专业意见

　　不听专家是常见的购房者错误之一，但事实证明，正确的专业建议远远超出实际成本。

　　例如，房地产代理商今天的角色不仅仅是为你找到房源; 这是关于向卖方的代理人介绍您的提议，以帮助其获得接受，并确保其通过托管。一个房地产经纪人将帮助您找到匹配您的需求，并在你的价格范围内性能以及安排看房。一旦您选择了家庭购买，这些专业人员可以协助您协商整个采购流程，提供报价，并完成必要的文书工作。

　　此外，良好的房地产经纪人的专业知识也可以保护您免受在此过程中遇到的任何问题。

　　3. 在新加坡购买房产，无需预先批准

　　爱上一个新的地方可能是诱人的，但在开始搜索之前，不要忘了获得预先批准的抵押贷款。您可以开始询问关于值得信赖的抵押贷款经纪人的建议，然后设置一个时间与每个经纪人谈话。

　　此外，不要浪费时间查看资源，首先要有一个原则上的准则或AIP ，让您了解您有资格获得的贷款额度和每月还款金额。

　　AIP对于申请人和融资人都是无约束力的，因此即使获得了融资人的原则性贷款，您也可以更改融资人。

　　4.跳过家庭检查

　　所以你缩小了搜索范围，你准备好提出要约，但不要急于求助。在新加坡购买房产时，请务必进行彻底的家庭检查，以检查管道，管道或空调的潜在问题。

　　在没有得到家庭检查报告的情况下节省数美元可能会在你进入家庭之后花费数千美元。为了安全起见，还要进行有害生物检测！

　　对时间表不太现实

　　当涉及在新加坡出售房产时，您被宠坏了选择。但请记住，在新加坡购房需要12个星期，因此请确保您有一个实际的时间表来准备所有必要的步骤。

　　在财务时间表细分方面，您可以期待以下内容：

　　在第1天，您将给出1％的期权金额