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在香港居民需要缴纳税费种类盘点

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/8/2

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  个人征税:香港的税收是以地域原则为由 ; 个人居留身份不影响其纳税义务。问题的关键在于纳税人的收入是否来自香港的来源。只有在香港采购的收入才有税收。已婚夫妇分别进行评估和征税,除非他们选择联合征税。
  
  香港税收年度自四月一日起至次年三月三十一日止。2014 - 2015年度的税金年限为2014年4月1日至2015年3月31日。2015-2016年度税费为2015年4月1日至2016年3月31日。
  
  所得税
  
  因此,居住在香港的个人,如果他的收入来自国外,则不受任何形式的税收(即薪金,利润和财产税)的约束。因此,外国对外汇汇是不征税的。如果物业位于香港,租金收入须缴纳香港税。
  
  利得税
  
  如果由于贸易,专业或业务而产生或衍生自香港,利润将被纳税。公司的税率为16.5%,其他企业的税率为15%。
  
  薪俸税
  
  从就业中赚取收入的个人有缴纳薪俸税。扣除和津贴后的税率是按比例分配的,但扣除的总薪俸税不得超过一个人的应课税入息总额的15%。
  
  2015-2016年度征税
  
  税收收入HKD(美元) 税率
  
  多达4万(5,000美元) 2%
  
  40,000 - 80,000(10,000美元)
  
  7%
  
  80,000 - 120,000(15,000美元)
  
  12%
  
  超过12万(15,000美元)
  
  17%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2005-2016税年免税额:
  
  120,000港元(15,000美元) - 个人津贴
  
  240,000港元(30,000美元) - 已婚人员津贴
  
  儿童津贴,最高津贴
  
  税金年度内出生的儿童津贴二十万元(25,000美元)
  
  10万港元(12,500美元) - 在纳税年度未出生的儿童的子女津贴
  
  依赖父母和祖父母津贴:
  
  80岁以上的居民和纳税人的年龄在60岁以上的父母和祖父母的收入为8万元(10,000美元)
  
  40岁以上的不在纳税人身上的父母和爷爷奶奶40,000元(5,000美元)
  
  超过55岁,但不到60岁的父母和祖父母的收入为40,000港币(5,000美元),并与纳税人居住
  
  不超过55岁,但不到60岁的父母和祖父母的收入为20,000元(US $ 2,500),不在纳税人身上
  
  33,000港元(4,125美元) - 依赖的兄弟或姐妹津贴
  
  66,000港元(8,250美元) - 残疾补贴
  
  120,000港元(15,000美元) - 单亲免税额
  
  2014 - 2015年度税金免税额:
  
  120,000港元(15,000美元) - 个人津贴
  
  240,000港元(30,000美元) - 已婚人员津贴
  
  儿童津贴,最高津贴
  
  14万港元(17,500美元)在纳税年度内出生的儿童子女津贴
  
  70,000港元(8,750美元) - 在纳税年度内未出生的儿童的子女津贴
  
  依赖父母和祖父母津贴:
  
  80岁以上的居民和纳税人的年龄在60岁以上的父母和祖父母的收入为8万元(10,000美元)
  
  40岁以上的不在纳税人身上的父母和爷爷奶奶40,000元(5,000美元)
  
  超过55岁,但不到60岁的父母和祖父母的收入为40,000港币(5,000美元),并与纳税人居住
  
  不超过55岁,但不到60岁的父母和祖父母的收入为20,000元(US $ 2,500),不在纳税人身上
  
  33,000港元(4,125美元) - 依赖的兄弟或姐妹津贴
  
  66,000港元(8,250美元) - 残疾补贴
  
  120,000港元(15,000美元) - 单亲免税额
  
  租金收入
  
  财产税
  
  从出租物业获得的收入须缴纳财产税。物业税的标准税率为该物业应评税净额的15%。应评税价值(NAV)是应评估值(扣除所有者支付的利率(如果适用)和不可收回的租金后),然后减去维修和支出的可评估值的20%的免税额,不论是否实际上没有修理和支出。
  
  总租金
  
  减: 不可回收的租金
  
  减: 房主支付房价
  
  = 可评估价值
  
  减: 维修和支出的法定补贴(可评估价值的20%)
  
  = 可评估净值
  
  物业税是对物业的所有者征收的。业主有义务保留收到的租金足够的记录,如租赁协议和租金收据的重复,差饷的收据,有关修改租赁条款的通知以及拖欠租金等的恢复等等,至少7年。
  
  上属性印花税租赁 对于财产租赁,印花税在年租金值的指定的速率,其与租赁期限或持续时间而变化计算。
  
  拍卖物业租赁
  
  租约期
  
  率
  
  租赁期限未定或不确定
  
  0.25%
  
  长达1年
  
  0.25%
  
  1年 - 3年
  
  0.50%
  
  3年以上
  
  1.00%
  
  财产收益
  
  没有资本利得税在香港存在。
  
  物业销售广告价值印花税(AVD)
  
  除了政府提供的具体豁免外,自2013年2月23日起,在香港出售或转让财产征收从价印花税。
  
  AD VALOREM印花税(AVD)在物业销售
  
  物业价值港币(美元)
  
  率
  
  高达200万(250,000美元)
  
  1.50%
  
  200万 - 300万美元(375,000美元)
  
  3.00%
  
  300万 - 400万美元(50万美元)
  
  4.50%
  
  400万至600万美元(75万美元)
  
  6.00%
  
  600万 - 2000万美元(2,500,000美元)
  
  7.50%
  
  超过2000万(2,500,000美元)
  
  8.50%
  
  以下印花税适用于香港永久性居民在购买物业时在香港没有其他住宅物业的住宅物业。
  
  印花税在物业销售
  
  物业价值港币(美元)
  
  率
  
  高达200万(250,000美元)
  
  HKD100(US $ 13)
  
  200万 - 300万(350,000美元)
  
  1.50%
  
  300万 - 400万美元(50万美元)
  
  2.25%
  
  400万至600万美元(75万美元)
  
  3.00%
  
  600万 - 2000万美元(2,500,000美元)
  
  3.75%
  
  超过2000万(2,500,000美元)
  
  4.25%
  
  住宅物业销售特别印花税(SSD)
  
  如果在24个月或36个月内转售,那么2010年11月20日的住宅物业有特别印花税。适用费率根据房地产的购买时间和出售物业的持有期而有所不同。

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