最新香港房屋租金税收标准解析
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/2
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个人征税:香港的税收是以地域原则为由; 即收入的收入。香港以外的收入，并不在香港征税。已婚夫妇分别进行评估和征税，除非他们选择联合征税。
香港税收年度自四月一日起至次年三月三十一日止。2014 - 2015年度的税金年限为2014年4月1日至2015年3月31日。2015-2016年度税费为2015年4月1日至2016年3月31日。
所得税
应税收入分为不同类别。适用的所得税税率取决于收入分类。
租金收入
从出租物业获得的收入须缴纳财产税。物业税的标准税率为该物业应评税净额的15％。应评税价值（NAV）是应评估值（扣除 所有者支付的利率（如果适用）和不可收回的租金后），然后减去维修和支出的可评估值的20％的免税额，不论是否实际上没有修理和支出。
物业税是对物业的所有者征收的。业主有义务保留收到的租金足够的记录，如租赁协议和租金收据的重复，差饷的收据，有关修改租赁条款的通知以及拖欠租金等的恢复等等，至少7年。
上属性印花税租赁 对于财产租赁，印花税在年租金值的指定的速率，其与租赁期限或持续时间而变化计算。
拍卖物业租赁
租约期
租赁期限未定或不确定
0.25％
长达1年
0.25％
1年 - 3年
0.50％
3年以上
1.00％
财产收益
没有资本利得税在香港存在。
物业销售广告价值印花税（AVD）
除了政府提供的具体豁免外，自2013年2月23日起，在香港出售或转让财产征收从价印花税。
AD VALOREM印花税（AVD）在物业销售
物业价值港币（美元）
高达200万（250,000美元）
1.50％
200万 - 300万美元（375,000美元）
3.00％
300万 - 400万美元（50万美元）
4.50％
400万至600万美元（75万美元）
6.00％
600万 - 2000万美元（2,500,000美元）
7.50％
超过2000万（2,500,000美元）
8.50％
以下印花税适用于香港永久性居民在购买物业时在香港没有其他住宅物业的住宅物业。
印花税在物业销售
物业价值港币（美元）
高达200万（250,000美元）
HKD100（US $ 13）
200万 - 300万（350,000美元）
1.50％
300万 - 400万美元（50万美元）
2.25％
400万至600万美元（75万美元）
3.00％
600万 - 2000万美元（2,500,000美元）
3.75％
超过2000万（2,500,000美元）
4.25％
住宅物业销售特别印花税（SSD）
如果在24个月或36个月内转售，那么2010年11月20日的住宅物业有特别印花税。适用费率根据房地产的购买时间和出售物业的持有期而有所不同。
2012年10月20日至26日期间获得的特殊印花税
持有期
最多6个月
15％
6个月至12个月
10％
12个月 - 36个月
5％
2012年10月27日获得的物业特别印花税
持有期
最多6个月
20％
6个月至12个月
15％
12个月 - 36个月
10％
在香港房屋的租金所得税收取中，在世界各个国家和地区来看都是比较低的，毕竟在香港租房的租金也是不太高的，而房屋的价值就在于，当房价上涨的时候可以卖出一个高价来赚取利润。
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