最新香港房屋租金收益表现

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/2

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　　香港的房地产市场是一个特定的城市，租金收益率是租赁房屋的所有者的百分比回报率只有2％以上。实际上，这意味着房东一旦清空，管理费用，清洁和维修以及其他费用被考虑在内，就不太可能在公寓里获利。或者，如果不是什么，那么很少。其他这样的城市是摩纳哥和台北。

　　

　　这不是说租金低。您将在半个月内为120平方米（平方米）的公寓支付每月7,000美元的费用。但是如果你想买它，它可能花费你300万美元。

　　

　　香港不是一个“典型”的市场。富豪选择以公寓的形式来放置资产，作为多元化资产保障策略的一部分，如摩纳哥和新加坡。这样的市场通常比较“正常”的住房市场具有较低的租金收益率。

　　

　　外国买家在香港的往返交易成本很高（尽管附加费不太可能是永久性的）。

 

香港岛 - 公寓 价格/平方米。（美元$） YIELD（pa） 价格/平方英尺。（美元$）

买买 每月租金 买买 每月租金

半山东 19480 呐 呐 1810 呐

西半山 25215 呐 呐 2342 呐

怡和露台 32839 呐 呐 3051 呐

浅水湾 49634 呐 呐 4,586 呐

寿山 51035 呐 呐 4741 呐

大潭 31570 呐 呐 2933 呐

九龙洞 - 

公寓

21382 呐 呐 1986 呐

新区 - 公寓

清水湾 16690 呐 呐 1551 呐

黄金海岸 13,657 呐 呐 1269 呐

西贡 18045 呐 呐 1676 呐

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