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日本居民缴纳税费种类解析

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/7/28

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  个人征税:纳税人分为居民和非居民。居民进一步分为非永久性居民或永久居民。居民是居住在日本的,或在日本不断居住一年以上的人。除了下述国家所得税外,如果居民在1月1日居住或留在日本时,居民也按上一个日历年的应纳税所得额按10%的统一税率征收居民税。
  
  非永久性居民。非永久性居民是不属于日本公民的个人,在过去10年内,在日本境内居住5年以上。非永久性居民须缴纳国家所得税(1)日本来源收入和(2)向日本支付或汇出的外国来源收入,即在日本以外支付的非永久性居民的外国来源收入并没有汇到日本,不受所得税。
  
  永久居民。永久性居民是非永久性居民以外的居民,全球收入需缴纳国家所得税。
  
  非居民。非居民是居民以外的个人,仅对日本的来源收入征税。
  
  已婚夫妇分别进行评估和征税。
  
2015年国民收入税
税收收入(美元)
税率
高达1,950,000美元(17,257美元) 5%
1,950,000 - 3,300,000(US $ 29,204) 10%的乐队超过17,257美元
3,300,000 - 6,950,000美元(61,504美元) 20%的乐队超过29,204美元
6,950,000 - 9,000,000(79,646美元) 23%的乐队超过61,504美元
9,000,000 - 18,000,000(159,292美元) 33%的乐队超过79,646美元
18,000,000 - 40,000,000(353,982美元) 40%的乐队超过159,292美元
超过40,000,000(353,982美元) 所有收入超过353,982美元,折合45%
 
 
2014年国民收入税
税收收入(美元)
税率
高达1,950,000美元(17,257美元) 5%
1,950,000 - 3,300,000(US $ 29,204) 10%的乐队超过17,257美元
3,300,000 - 6,950,000美元(61,504美元) 20%的乐队超过29,204美元
6,950,000 - 9,000,000(79,646美元) 23%的乐队超过61,504美元
9,000,000 - 18,000,000(159,292美元) 33%的乐队超过79,646美元
超过18,000,000(159,292美元) 所有收入超过159,292美元的40%
  
  日本出售房屋
  
  日本个人所得税由国家所得税和当地居民税组成。居民税由县和市政府评估。
  
  应纳税所得额为就业收入,退休收入,不动产租赁收入,林业收入,营业收入,利息收入,股利收入,房地产资产收益,证券资本收益,普通资本收益,偶然收入和杂项收入。
  
  国民所得税
  
  所得税以5%至40%的累进税率征收。
  
  居民税
  
  日本府府政府和市政府征收居民税。当地居民总税率为10%。
  
  非居民不受居民所得税的限制。
  
  以下可以扣除的应纳税所得额减去所得税和居民税负。救济单独应用于每个纳税人。
  
  资本增值税
  
  通过出售短期不动产(即持有不到5年的物业)实现的收益税额为净收益的30%,另外还有9%的居民税,总收入为39 %居民。如果财产是纳税人的个人住所,如果满足某些条件,则可以从总销售价中扣除3,000万日元(265,487美元)。
  
  应纳税所得额按总销售价格扣除购置成本及相关费用,改善成本和转移成本计算。
  
  出售持有五年以上财产的净收益将按15%征税,另外征收5%居民税,居民总收入为20%。
  
  由纳税人出售不动产所得的收益,如果该财产持有至少十年,其私人住宅将以特别税率征税。基本扣除后,应纳税所得额最高为6亿日元(合计530,974美元),税率为10%,任何超额税额为15%。
  
  财产税
  
  征收土地或建筑物评估价值的市税为1.4%至2.1%。对于用于住宅用途的土地,三分之一的评估值不包括在税收之内。对于200平方米以上的住宅用地,从应税金额中扣除六分之一的评估值。
  
  被排除在财产税之外,土地的评估价值不得超过30万日元(2,655美元),而房屋的门槛为20万日元(1770美元)。
  
  城市规划税
  
  城市规划税按土地或建筑物评估价值征收0.3%的统一税率。如果其值小于某些阈值,则该属性是免除的。城市规划税与财产税一并征收。对于这两种税收,土地或建筑物的所有者都应承担责任。

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