日本房屋租金税率计算细则

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/28

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非居民夫妇联合月租金1

每月租金收入2 1500 6000 12000

年租金收入 18000 72000 144000

减：折旧3 （11,880）3 （29,700）4 （59,400）5

=应税所得 6120 42300 84600

所得税7

扁平率 10％ 612 4,230 8,460

年度所得税到期 612 4,230 8,460

应纳税额占总收入的百分比 3.40％ 5.88％ 5.88％

 

　　1财产由丈夫和妻子共同拥有。

　　

　　2汇率：1.00美元= 113.00日元

　　

　　3折旧费用按照该物业的购置成本进行索赔，并以直线法计算。

　　

　　4该物业价值60万美元。

　　

　　5该物业价值150万美元。

　　

　　6该物业价值3,000,000美元。

　　

　　7非居民个人所得租金收入以10％的统一税率征税。

 

非居民夫妇联合月租金1

每月租金收入2 1500 6000 12000

年租金收入 18000 72000 144000

减：折旧3 （11,880）3 （29,700）4 （59,400）5

=应税所得 6120 42300 84600

所得税7

公司所得税 15％ 918 6,345 12690

年度所得税到期 918 6,345 12690

应纳税额占总收入的百分比 5.10％ 8.81％ 8.81％

　　

　　1财产由丈夫和妻子通过当地法人公司共同拥有。

　　

　　2汇率：1.00美元= 113.00日元

　　

　　3折旧费用按照该物业的购置成本进行索赔，并以直线法计算。

　　

　　4该物业价值60万美元。

　　

　　5该物业价值150万美元。

　　

　　6该物业价值3,000,000美元。

　　

　　7通过当地法人拥有财产的非居民个人所得的租金收入按15％的公司税率征税。

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