个人征税：非居民（即在该国逗留不超过180天），外国人对菲律宾的收入负有法律责任。已婚夫妇需分别计算个人所得税负债，但必须提交联合报税表。
非居民外国人根据业务活动进行分类，适用的税务规则取决于此类别：在菲律宾从事贸易或业务的非居民外国人、非居民外国人不在该国从事贸易或经营
菲律宾土地的收购和所有权仅限于菲律宾公民或公司（至少60％的股权由菲律宾人拥有）。要获得所有权或土地，住宅和地段，商业建筑和地段，外国投资者可能必须在现有的菲律宾公司建立或投资，但在任何情况下，其股权不得超过公司总资本的40％。然而，外国投资者可以拥有公寓单位或联排别墅（只要财产所在的土地由菲律宾或菲律宾拥有至少60％的股权的公司拥有）。
所得税
应纳税所得额的计算以及适用的所得税税率取决于非居民的分类，无论是在国内从事商业活动。
在菲律宾从事贸易或业务的非居民外国人：净收入按累进税率征税。应纳税所得额由总收入扣除创收费用和个人免税额计算。
所得税
税收收入，PHP（美元） 税率
多达10,000（213美元） 5％
至30,000（638美元） 10％的乐队超过213美元
（1,489美元） 15％的乐队超过638美元
（US $ 2,979） 20％的乐队超过1,489美元
万（5,319美元） 25％的乐队超过2,979美元
25万 - 50万（10,870美元） 30％的乐队超过5,319美元
超过50万（10,638美元） 所有收入超过10,638美元32％
资料来源：全球财产指南
折旧
折旧费用可以按照所得税的收入计算。批准方式为财务司司长规定的直线，余额，年数，生产单位，经营日方法和其他方法。
在菲律宾从事贸易或业务的非居民外国人：总收入为25％。不在该国从事贸易或经营的非居民外国人不得扣除或免税。
菲律宾马尼拉马卡蒂
租金收入应纳税所得额是从总收入中扣除创收费用和个人免税额计算的。非居民外国人不得选择标准扣除。典型的扣除是修理和维护，折旧和税费，包括当地营业税，市长许可证和不动产税。可扣除费用的金额可以从总租金收入的40％到90％。
营业许可证
出租房屋前需要经营许可证。
增值税（VAT）
根据现行规定，对符合特定条件的住宅物业租赁征收12％增值税。增值税负担通常由租户承担。
房屋总租金收入超过1,199,500加元（40,840美元）的房东每月收到的租金超过12,800加元（272美元）的物业需缴纳12％的增值税。
房屋总租金收入低于1,199,500加元（40,840美元）的房东每月收到的租金超过12,800加元（272美元）的物业，不受增值税。相反，它将按总租金征收3％的税率征收百分比税。
每月租金低于12800加元（272美元）的房产免征增值税。
财产收益
，有必要的财产划为普通的资产或资本资产，以确定其资本收益税的待遇。
普通资产是用于贸易或业务的财产，如出租物业。从销售被视为普通资产的不动产所得到的资本收益，计入总收入，按累进税率征收。应纳税所得额由总售价或物业公允价值扣除取得成本和附带费用计算。
被视为普通资产的物业不负有实际交易税的资本利得税（见“购买物业成本”）。
资本资产是不在贸易或业务中使用的财产。
资产增值税
菲律宾有一项名为“资本增值税”的税款，但实际上是出售或转让分类为资本资产的房地产业务的交易税。该税项并不是对出售物业所产生的收益的实际税。资产利得税按房地产销售价格或市值计算，按照6％的统一税率征收（参见“购买物业成本”）。
财产税
房地产税
菲律宾城镇房屋
菲律宾不动产征收房地产税，适用税率因地点而异。马尼拉市内最大城市和城市的最高比例为1％，马尼拉以外的城市和市镇的最高比例为2％。业主可以选择在每一天的最后一天或之前分四次缴纳税款日历季度。
计算物业的评估值对物业的评估值
征收税款（根据实际使用和财产分区，按照当前公平市场价值的规定百分比）。在计算应税价值时，确定物业的公平市场价值，然后适用评估百分比。所得金额是应用房地产税率的税基。
财产所有者必须每三年提交一份声明其财产的真实（当前和公允的市场价值）的宣誓声明。申请期为1月1日至6月30日。
特殊教育基金
财产所在地的地方政府可以以1％的统一费率收取特殊教育基金，征收该物业的评估价值。每年征税。
企业税
公司所得收入和资本收益以30％的统一税率征税。计算应纳税所得额时，创收费用可以扣除。
附加税：对不正当累积的收益征收10％的附加费。
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