马来西亚买房注意事项详解

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/19

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　　在马来西亚买房其实和国内买房还是有许多的不同的，所以在购置房产的时候也是需要注意一些马来西亚的法律条文和习惯的，下面就给大家详细的介绍一下在买房过程中会遇到的问题吧！

　　

　　在马来西亚买房有五个流程：

　　

　　1．在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付3％的定金。

　　

　　2．14天以内，签署购房协议，买方必须支付另外7％的定金。

　　

　　3．从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。

　　

　　4．买卖协议必须加盖印花，供物业估价署审查。

　　

　　5．该转让必须在土地注册处注册。

　　

　　外国人可以在马来西亚买几套房产？

　　

　　马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。

　　

　　在马来西亚需支付门牌税和地税吗？

　　

　　是的。在马来西亚任何拥有房产者，都必须缴少量的门牌税和地税。

　　

　　外国人是否只能购买马来西亚的新房？

　　

　　外国人可购买马来西亚任何类型的房产，包括新房、二手房，但他们必须已经拥有CF（房屋合法证书）。

　　

　　马来西亚房屋交易需外国投资委员会批准？

　　

　　购买和出售房屋无须取得外国投资委员会（FIC）事先批准，但是必须写信给旅游部提供房子的详细资料（位置以及价格），并获得当地地政处的批准（律师会代为处理）。

　　

　　在马来西亚我可以在我的公寓养宠物吗？

　　

　　根据大马地契法律，业主不能在公寓里饲养宠物以防对其他业主造成烦扰。

　　

　　在马来西亚公司购房与个人购房有何区别？

　　

　　在马来西亚，公司购房与个人购房主要是贷款上的区别，个人形式买房可贷款高达70%；公司形式分两种:开中国公司大多贷不到款，开马来西亚公司可贷款50%-60%。

　　

　　需要亲自去完成马来西亚购房手续吗？

　　

　　不需要。通常是邮寄资料和合同给客户，客户签字后后再寄回去，房款通过转账支付的方式进行购房。

　　

　　如果在马来西亚购房，物业费是多少？

　　

　　每个月大概6元人民币/平米，视地区/产业不同有所差异。

　　

　　看完以上的在马来西亚买房需要注意的点之后，是不是感觉还是挺不错的，当然想要买一套房产作为投资的话，确实需要考虑的东西比较多，以上也是详细介绍了，就目前来看马来西亚政府的政策还是鼓励还是鼓励海外人士投资房产的。

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