在日本生活的人们发现，虽然当地的生活条件比较好，城市各方面都发展速度都比较快，很适合人们居住，但是房屋的价格是比较高，尤其是房屋的租金贵点离谱，让很多人都无法适应，那么日本房产租售比率是多少?在日本租房好还是购房合适?

　　可以这么说日本目前的房屋市场现状是，出租率90%以上，意味着日本的房屋出租回报率高于购房，而且日本不少年轻人租房也是一笔不小的费用，对于房东来说每个月都可以赚取高昂的租金，日本房产租金价格持续新高，远远是房屋出售无法相比的。

　　来详细分析一下，举个例子，日本的房屋出售价格平均在3350万日元，而房屋出租的价格每个月在18万日元，所以说租售比在186左右，如果房地产行业十分稳定的前提下，那么房屋每年的租金都可以获利2%，而在日本贷款利率10年踩在3.75%左右。

　　所以说相比于国内来说，日本房产租售比是非常合理的，而国内大城市的租售比都达到了500倍以上，这显然是很多人无法接受的，所以说日本的房屋出租回报率很高，有很大的投资价值，越来越多的人投资日本房产就是为了通过租金赚钱，在日本年轻人是无力购房的，所以说租房成为了一种趋势，使得房屋的租金价格肯定会越来越高，所以说日本房产租售比还是很受欢迎的。