投资购房，肯定要看其房产类型升值空间是否很大。毕竟这关系到房产投资价值方面。目前不少海内外投资者都是集中在马来西亚首都吉隆坡这里投资房产，100万令吉以上就能买下一套公寓等房产。也就是说国人只是需要200万左右人民币就能买下。同时马来西亚这里投资门槛与其他欧美国家相比还是比较低的。

　　但是呢，这个价格的房产不是你想象中认为的“便宜没好货”。其实100万令吉以上的房产都是精装房呢，当然还提供免费车位，而且就像在吉隆坡这个旅游城市，租房需求自然高，投资回报率一年大概是在6%到10%左右。加上马来西亚房产大部分为永久产权，当然也包括土地使用权，也是永久性的。而且房产价值也是随土地价值升值而升值。

　　虽说目前马来西亚房产价格低位，相当于中国二三线城市房产价格，然而这其中都是具有不稳定性。而且未来的升值空间和前景也都被看好。自然也成了中国和日本等海外投资者比较青睐的投资目的地。

　　要说升值空间有多大，自然要看租金回报率了。马来西亚是旅游国家，所以租赁市场比较火热，而且与国内2%以上的租金回报率作为对比的话，那么其马来西亚租金回报率达到7%左右尤显的可观了。因此说收益增幅比较大，毕竟目前购置马来西亚房产除了自住外，投资是大多数购房者的选择，而且在升值方面大约是在8%以上。升值空间这么大，自然是值得投资的。

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