要说马来西亚房产值得投资吗?这一方面谁也说不好，毕竟有房地产就有金融。同时有金融就有经济危机和房产泡沫等，因此说投资具有不稳定性和风险性。如果本人说你们不要投资了，可能吗?任谁也不会听的。目前海外投资是最安全和有效的资产配置方式之一。

　　因此说要想去马来西亚投资房产，关于是否值得投资呢?最好从这些方面入手。比如说第一种是配套设施齐全的小区，在马来西亚国家，未来谁也说不好，同时从长远发展角度来看，除了居住小区不仅能满足生活需求外，当然其周边交通和教育等方面的设施也是齐全，尤其是在租赁市场比较受欢迎，租金方面自然也少不了呢，而且在将来转让出售也不会有多大的问题。

　　第二因素就要考虑投资战略。毕竟房子如果容易出租，反而升值空间不是很大。所以说在这个情况下，最好对于其投资前对投资房环境考察，一般考察主要包括以下这些方面。比如说其一是了解该房子所在区域的规划发展。还有了解该房子升值空间有多大。同时也了解周边的租客需求以及租金增加空间，别忘了回报率。

　　第三因素就是最好根据自己的经济收入实力决定投资房产类型。一般在马来西亚这里其小户型房产类型比较适合投资，而且价格在100万以上令吉。不管是别墅还是花园洋房以及二手房等等房产类型。最好是小户型，毕竟投资大户型房产，很容易出现闲置风险，尤其是二手房投资，最好不要选择时间较长的，升值空间不大，同时也掉价。要想在马来西亚购房投资有所价值，以上因素望能帮到您!