全民度假时代，旅游地产投资回报率可以说是非常高的。这几年做得比较好的可以说是泰国，泰国的旅游业非常发达，可以说占国家的GDP的一半，在泰国房产市场中，芭提雅旅游城市旅游房产最为热门。下面就来分析一下投资泰国芭提雅房产的优势!

第一：资源

芭提雅拥有很长的海滩，拥有40公里长，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富。海边的海景房一直成为投资热点。

第二：气候

芭提雅热带季风气候，四季不分明，温差不大，在夏季最高温度也只是20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节。

第三：经济

芭提雅在泰国的首都曼谷--罗勇经济走廊，房地产业也势头凶猛。

第四：购房背景

每年都有大量的海外投资者涌入芭堤雅购房，这让芭提雅海滨公寓行情大涨。近年来，中国人也越来越多的青睐芭提雅，芭提雅的房屋空置率极低，好地段低价格的房子常常很快就卖光了外国人配额。

第五：出租回报率

芭提雅出租收益约8%-10%，选择好的地段房产回报率可高达15%，也是由游客来支撑得起这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到300元一天，欧美短租客尤其多。

第六：房价

芭提雅一居室价格在20万人民币到60万人民币之间，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。折合成国内毛坯房建筑面积价格约7000人民币/平方米，首付10万元分期付款，就可在该地购买1居室的海景房。

第七：房产政策

永久产权：泰国房产是永久产权，外国人一样享有，而且还和欧美的永久产权不同--泰国没有房产持有税。

无限购：在泰国，中国居民不会受到限购政策影响，并且可以拥有公寓类房产100%终身产权。

交房即可取得房产证：泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记。

第八：增值空间

泰国房产这几年稳步增长，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅高铁沿线区域的房价将在今后几年上涨30%以上。

以上就是投资泰国芭提雅房产的优势，从上面可以了解到芭提雅旅游业把房产业支撑起来，在芭提雅每年都有几千万的游客都这里旅游，直接对冲房地产市场，让房价上涨很快。