在日本买房并不意味着就能拿到永久居留证，来日本买房，跟在日本移民是两个概念。日本是一个非移民国家，想要在日本成功移民，并非是一件简单的事情。有的投资者认为，在日本买房就可以拿到永久的留日签证，或者拿到永居签证这些想法其实都是不实际的。

　　如果想在日本移民的话要具备的条件很高，单纯的买房并不能成功移民。日本政府对本地人购房有很大的优惠政策，但对外地人购房是没有任何的政策，而且外地人贷款买房的话，也是很难办下来的，大部分在日本买房的人都是一次性付清全款的。

　　如果你在日本注册公司，可以获得投资经营签证，在管理期间你每年要向日本政府交纳很多的税费。投资经营满五年后你可以申请日本国籍，满十年后你可以在保留中国国籍的前提下，申请永驻，这个时候你才会享有日本的福利待遇，配偶及子女也可以同时申请。对于其他的几项成功移民中，门槛也是比较高的，在日本成功移民，并非是一件简单的事情。

　　如果想在日本购置房产一定要清楚，在日本投资房产并不意味着就能成功移民。在日本买房和在日本移民是两个概念，而且，两者之间没有任何的关联。尽管近几年日本房产投资潜力好，很多人看中日本房产的价值，但在日本购房也仅能作为投资，日本移民和投资房产是不同概念。