越来越多的中国华人选择在日本东京投资房产，日本房产近几年优势明显，更具有投资潜力，今天小编就通几方面来分析投资日本房产有哪些明显的优势，这些优势也能让更多的海外投资者看重日本的房产投资商机。

　　首先，在日本投资房产土地的所有权永久，在中国的土地的使用年限上，多是根据土地的使用类型来划分。一般住宅用地为70年，工业用地50年，商业用地40年，而到了日本不用纠结土地属性，更没有土地年限一说。其次日本房地产市场稳定，利润丰厚，作为投资的话，年回报率高，出租的话年利润就能达到6%到15%不等，而中国的投资，利润极低。另外日本的房产，品质高价格低，日本的房屋出售的时候都是精装修，采用最新的建筑施工， 并且配全套设施，使用的性价比更高。

　　除此之外，当今日本的经济环境更适合投资，目前日元的资产价格明显下降，而且在2020年即将在东京举办的奥运会，将会开发许多围绕奥运的主题的场馆项目等，城市也会随之优化升级，这些因素都会影响日本房地产市场价格上涨，也使得房产市场的投资环境更有价值和潜力。

　　在日本，购房的话也方便你的子女在日本留学，如果你的孩子在日本留学，你可以购买房产让孩子在日本留学生活更安稳，可以在日本购房为孩子提供一个更加舒心和温馨的生活环境，而且留学生在日本就业率也高，方便你的子女在日本有一个更好的发展。