中国现在处于一个负利率时代，也就是说你在银行定期从1万元，那一年之后你在银行所存的钱不仅没有增加，反而亏损了25元。随着人民币贬值，1年前的1万元在一年后有会有一个大的贬值。从房地产角度出发，中国的大部分居民都是以贷款购房为主，中国房价目前处于一个较稳定的时期，买家已经迎来近年来良好的入市时机，因为从大环境及股市行情来分析的话，房地产具有长期的保值期，但相对于海外房产来说，中国的房产投资回报率更低。

　　为了投资房产能用一个稳稳的盈利，而且盈利空间较大，很多的投资者都选择在海外购买房产，其中日本就是他们选择的城市之一，如何在日本投资房产能稳稳盈利?而且利润空间较大呢?

　　日本是一个岛国，房价也并不便宜，很多人在城市居住，都是以租赁房子为主，而且在市中心的房子租金也并不低，在市中心购买一套70平米的房子房价约在500万左右，但是日本东京未来的房价发展趋势依然很客观，2020年奥运会在日本东京举行，日本的人口大增，日本的政策因素，日本的房价近几年有一个良好的发展，在日本投资房产，显然比在中国投资回报率更高。

　　购买投资房产之后你可以将你的房子出租给别人，然后每月收取稳定的租金回报，在日本的租金回报率比在中国高很多，回报更丰厚，良好的房屋增值趋势，也会让你的房子在未来几年有一个好的价值。