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泰国曼谷房地产发展停滞不前的因素

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/6/19

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房地产的发展高度在很大方面能够折射出一个城市的城市化进程,可以说房地产的发展历程也就是一个城市的发展历程。

曼谷房地产随着曼谷经济实力和政治地位不断提升而快速发展着,从曼谷开始城市化那一步,曼谷的房地产事业都吃朝着蓬勃向上的方向呈上升趋势,然而近些年却有些萎靡不振。

原因除了本身发展陷入了瓶颈之外,还有很多政治因素加上人为经营因素。

在政治上,政府最初为了缓解住房压力,出台一系列政策鼓励房地产建设,随着大量房地产商涌入曼谷,房地产内部的竞争变得激烈,许多开发商卯足劲在政府政策优惠期间大肆修建房屋,这造成曼谷住房如雨后春笋,纷纷冒出了头,开发商在暗中较劲这就将原本供小于求的住房关系打乱了,造成修筑房屋过多,销售不出等现象,资金回笼缓慢等问题,许多开发商往往因此倒闭破产。曼谷的房地产头顶一度蒙上了一片厚重的乌云。

另一方面便是自己经营不善,许多开发商为了节约建筑成本,缩短建设周期,往往在房屋框架结构还未牢固时候便加班加点施工,造成修建出来的房屋质量不过关,许多市民购买后纷纷发现各式各样的问题,一致要求退房,这给处在乌云中的曼谷房地产来了一声响亮的霹雳。

究其原因曼谷房地产之所以发展停滞不前,除了他人原因,更多的是自身因素吧。

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标签:泰国,曼谷,房地产,发展,停滞不前的因素

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