在新加坡买房的注意事项
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/6/16
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一路飙升的楼市，让无数中国人望“房”莫及。房子问题，已和“就业”“养子”并列成为压在中国人肩上的“新三座大山” 。我们的近邻新加坡，拥有更小人口基数和更大人均土地面积的先天优势，再加上日益开放的房地产政策，让新加坡的楼市充满了吸引力。新加坡是全世界房地产市场上最安全的，在投资收益方面也是最可观的。新加坡置业是一个很好的选择，然而在新加坡买房子的时候要注意哪些问题呢？
在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定，开发商需要设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发，这有助保障买主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。
想在新加坡投资，买多一个房产，但尚未付清先前房贷新措施下，首期支付从屋价20%，上调至30%，尚未付清房贷，却打算提升住屋或者大屋换小屋想继续获得80%房贷，必须卖掉现有房产并向银行出示卖屋证明。要买新推出房产项目:除非是首次购屋者，或者还清房屋贷款，否则买新住宅的情况很复杂。因为要获得80%的房贷，你要卖掉现有房产，但是买新的组屋，等待时间在3年左右，这段时间你要租房子或者跟亲友同住。已有组屋，想买私宅做投资:新措施下可以这么做，但是要住满5年。在海外有房产:那就不能买转售组屋，除非在6个月内卖掉，如果假如你是首次购屋:新措施对你基本没影响。现在打算买房，期待屋价下降:下降有可能，但不要期望太多。
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