日本东京每年的房产税是多少？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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从减免方面来看，主要是：日本对房地产购置税，房地产转让税，财产税和城市规划税有相应的减免制度。其主要目的是缓解社会矛盾，体现公平税收原则。

 

每年日本的房产税是多少？

 

房地产固定资产税

 

房地产固定资产税是一种地方税，是每年1月1日起在城市规划中对房地产（土地，房屋）所有者征收的税。

 

税额的计算方法：税额=税收标准×1.4％，税收标准是地方政府机构登记的房地产账户固定资产的评估值。

 

住宅用地的救济和免税政策：200平方米以下的住宅用地称为“小型住宅用地”，按税收标准的六分之一计算。200平方米以上的部分称为“普通住宅用地”，按税收标准的三分之一计算。但是，土地上的建筑面积不能超过土地面积的10倍。

 

建筑免税政策：新建建筑物部分达120平方米，一般住宅的前三年，三层以上的防火或准耐火住宅的前五年，固定资产税减半。但是，房屋的住宅部分必须超过建筑面积的1/2;或：生活区域为100平方米以上且200平方米以下，出租房屋面积为35平方米以上，200平方米以下，评价数量为1平方。准耐火结构超过112，000日元，不超过144，000日元，防火结构为176，000日元。

 

纳税日期：每年4月至5月收到纳税通知，纳税人可以选择支付一次或每季度一次。

 

城市规划税

 

城市规划税也是一种地方税，也是每年1月1日对城市规划中房地产（土地，房屋）所有者征收的税。支付固定资产税。

 

税额的计算方法：税额=税收标准×0.3％，税收标准是地方政府机构登记的房地产账户固定资产的评估金额。

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