日本东京房产期限到期后怎么办

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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要在日本买房，最好直接在日本购买土地。毕竟，在日本，房子被用在任何地方，这意味着房产的使用寿命与土地使用时间有关，但有一点需要注意的是，购买日本房地产后，它通常是永久性财产。那么在东京物业期满后我该怎么办？接下来，我将向您介绍小编的相关信息。

 

这是与美国房地产相同的永久财产，而在日本，如果您不想出售该物业，您可以将其传递给后代。前提是该房屋仍可在未来70年内使用。毕竟，日本的大部分建筑设计寿命大约为50年。50年后，您需要花一定的钱来修缮和翻新房屋。但是，根据日本的相关法律，最好在装修和修理期间向当地政府申请设计图纸。如果可能的话，它可以避免罚款并减少翻新量不必要的开销。

 

该物业的使用年限亦与所用物业的类型有关，例如70年的住宅用地和50年的工业用地。而教育，科技，文化，体育和综合的土地也是50年左右。即使是最短的商业，旅游和娱乐用途也是40年。

 

了解房屋的年龄也是必要的，因此购买房产类型并没有太多的纠缠和困惑。如果您想在日本购买房产，最好选择一套公寓。毕竟，公寓使用了70年左右，价格合理。例如，首都东京的公寓价格在500,000到100万日元之间。

 

土地使用期满后我该怎么办？事实上，没有必要担心这一点。一般来说，您可以通过延迟支付土地使用费来申请继续使用土地。日本的财产法在这方面有明确的规定，最好在申请期满前一年申请续签。毕竟，您可以预先准备一些时间来续订合同。

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