日本近30年房价走势图

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/11

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随着土地价格暴涨，城市房价也有所上涨。一般来说，仅靠工资收入购买房屋的工人的价格限制应该是年收入的五倍左右。1990年，东京都市区的住宅价格与年收入的比率已超过10倍，核心区域已达到近20倍。即使在大阪都市区，这个比例也超过七倍。

 

除了土地价格，股市正在创造另一个“不败”的神话。这家日本证券公司的老板出现在美国时代杂志的封面上。在1989年底，日经指数的平均价格高达38,915.87日元，相当于1984年的3.68倍。1989年底的最后一天是历史上最高的，接近40，000日元。

 

那时，日本股市的市盈率高达80倍（那时美国，英国，香港，中国的市盈率是25至30倍）。但人们没有预料到这场危机。“当时，日本有40位经济学家预测未来。没有人认为会出现经济危机，他们对未来持乐观态度。”山东证券前副总裁北川文章回忆记者。从今年的市场。负责日本经济的财政部也发布了预测：平均股价很快将升至6万至8万日元。日本充满喜悦。

 

这是一个混乱的时刻。在日本，街道上到处都是流行的阅读材料，比如“炼金术”。“金融技能”已成为流行的流行语。超过一半的日本人持有股票。一直以高储蓄率和节俭而闻名的日本人都在银座。团队买了LV包。这种现象在日本是前所未有的，因为自明治维新时代以来，日本一直有一个基本趋势：重视工业，鄙视虚拟产业。所谓“虚拟产业”主要是指炒作，尤其是股票市场的炒作。

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