日本购房房产税有哪些呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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注册费用：在房地产转让之前，司法书记员将核实登记簿的内容，并记录抵押和所有权转移到买方的服务费。日语中还有单独的登录免税（罗马语：tourokumenkyozei）。

其他杂项费用：例如，管理费，贷款担保费，火险保险费，团体信用人寿保险（日语：団信用信用人寿保险，罗马音：dantaishin'yoseimeihoken）。具体的杂项费用取决于贷款类型和信贷。

代理费：通常，代理费的后半部分将在代理合同到期时结束。如果您直接从房地产公司购买，通常没有单独的代理费或代理费。

城市规划税和固定资产税：业主将从每年的1月1日起缴纳这些税款。除了购买价格之外，卖方通常要求买方在新业主拥有房产后的第二天向他们支付与税收相对应的税款。如果是公寓，可能需要额外的建筑管理费，维修费等。

可以看出，在日本买房需要非常高的金钱和复杂的程序，每个人都可以根据自己的经济状况做他们想做的事。然而，土地，基础设施，运输和旅游部最近实施的减税措施使更多经济水平较低的人可以买房。根据国土交通省发布的政策，本年度住宅贷款结算后，剩余的未付余额将减少1％。该政策可以使用10年。此外，日本将在不久的将来将消费税提高到10％，政府的减免将大幅增加。

在国内全额现金购买可以获得很多优惠，日本也有同样的政策！如果您以现金购买，您可以减少所有消费税！要知道消费税是10％，这是一笔很大的收入。

以下是对外国人的日本住房贷款的描述，该贷款分为有权在日本居住的外国人和没有永久居留权的外国人。并解释申请日本抵押贷款的审查标准。想在日本购买住房贷款的外国人可以参考这些内容并进行比较，以找到最合适的住房贷款计划。

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