日本购房的步骤以及相关手续等费用
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8
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随着国内楼房价格高不可攀，到日本投资房产的中国人多了起来。因为日本房价，比如东京的房价，就比北京、上海、深圳便宜不少。而且二手房的回报率大致在7%左右。但在日本投资房产都要经过哪些步骤呢。
第一步做好预算
在日本买房所需的钱是房子的价格+各种费用，如果你想购买3000万日元的房子，预算为3160万日元，这里的160万日元是各种费用。
买房的具体费用
•印紙费：买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用
•保险费：火灾保险费等
•登录免许税：登记时所要交的税金。
•登记手续费：付给司法书士的报酬
•固定资产税(按日计算)：固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税
•都市计划税(按日计算)：都市计划税征税标准金额的0.3%
•中介费：大概3%
•不动产取得税。
第二步看房子
看房子时您首先要确认的是这套房子是不是和广告上登的一样。然后确认房子的通风及日照是否良好。二手房的时候还要确认房子的折旧程度，下面就是专家提醒您，看房时所要确认的事项。
房子本身
•地基状态
•房子的装修质量
•房间数，房间布局是否合理，通风和日照是否良好
•有没有车库或停车场及停自行车的地方
•空调设施的设置状态
•有没有重新装修的必要
•物品收纳间大小
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